3 Rue Georges Dunyach, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Dunyach, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Georges Dunyach, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ferrer à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Dunyach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Dunyach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Dunyach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Dunyach, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Dunyach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Dunyach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Dunyach dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Dunyach par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dunyach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Rue Georges Dunyach se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Dunyach par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Dunyach se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
