40 Rue Georges Dunyach, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Dunyach, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Georges Dunyach, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Dunyach
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Dunyach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Dunyach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Dunyach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Dunyach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Dunyach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Dunyach dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Dunyach par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dunyach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 40 Rue Georges Dunyach se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Dunyach par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Dunyach se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 29.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
