4 Rue Gilbert Brutus, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gilbert Brutus, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teresa Rebull à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 409 mètres
- - Collège Pau Casals à 409 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilbert Brutus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Rue Gilbert Brutus se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilbert Brutus par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilbert Brutus se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 4 Rue Gilbert Brutus à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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