1 Rue Gro Harlem Brundtland, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gro Harlem Brundtland, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.81 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gro Harlem Brundtland, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 980 mètres
- - Collège Pau Casals à 980 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 922 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gro Harlem Brundtland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gro Harlem Brundtland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gro Harlem Brundtland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gro Harlem Brundtland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gro Harlem Brundtland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gro Harlem Brundtland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gro Harlem Brundtland dans son marché local
Prix du 1 Rue Gro Harlem Brundtland par rapport à la voie
Sur Rue Gro Harlem Brundtland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 Rue Gro Harlem Brundtland se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gro Harlem Brundtland par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gro Harlem Brundtland se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 17.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gro Harlem Brundtland à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gro Harlem Brundtland est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
