9 Rue Gro Harlem Brundtland, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gro Harlem Brundtland, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gro Harlem Brundtland, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1025 mètres
- - Collège Pau Casals à 1025 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 966 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 669 mètres
Ventes au 9 Rue Gro Harlem Brundtland
Une vente a été recensée au 9 Rue Gro Harlem Brundtland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gro Harlem Brundtland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gro Harlem Brundtland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gro Harlem Brundtland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gro Harlem Brundtland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gro Harlem Brundtland dans son marché local
Prix du 9 Rue Gro Harlem Brundtland par rapport à la voie
Sur Rue Gro Harlem Brundtland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Rue Gro Harlem Brundtland se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gro Harlem Brundtland par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gro Harlem Brundtland se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 19.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gro Harlem Brundtland à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gro Harlem Brundtland est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
