7 Rue Gro Harlem Brundtland, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gro Harlem Brundtland, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gro Harlem Brundtland, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1029 mètres
- - Collège Pau Casals à 1029 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 970 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 669 mètres
Ventes au 7 Rue Gro Harlem Brundtland
Les 2 ventes au 7 Rue Gro Harlem Brundtland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gro Harlem Brundtland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gro Harlem Brundtland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gro Harlem Brundtland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gro Harlem Brundtland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gro Harlem Brundtland dans son marché local
Prix du 7 Rue Gro Harlem Brundtland par rapport à la voie
Sur Rue Gro Harlem Brundtland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue Gro Harlem Brundtland se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gro Harlem Brundtland par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gro Harlem Brundtland se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 20.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gro Harlem Brundtland à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gro Harlem Brundtland est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
