2 Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guilhem de Cabestany, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 541 mètres
- - Collège Pau Casals à 541 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 511 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilhem de Cabestany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilhem de Cabestany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guilhem de Cabestany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guilhem de Cabestany, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilhem de Cabestany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilhem de Cabestany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilhem de Cabestany dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilhem de Cabestany par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem de Cabestany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue Guilhem de Cabestany se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilhem de Cabestany par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilhem de Cabestany se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -13.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
