3 Rue Jean de la Fontaine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Jean de la Fontaine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 165 mètres
- - Collège Pau Casals à 165 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 141 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
