Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €
de 2 085 € à 2 699 €
Maison

Prix moyen au m²

2 535 €
de 1 796 € à 3 520 €

Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 349 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix Avenue du Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Roussillon se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 11.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Roussillon

Cadre de vie et proximité Avenue du Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 116 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 135 mètres
  • - Collège Pau Casals à 135 mètres
  • - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 138 mètres
  • - Ecole maternelle La Fontaine à 605 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 123 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Roussillon

Avenue du Roussillon est située dans les quartiers Ouest / Sud. Elle compte 10414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Roussillon

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Eric GUGLIELMINETTI

cabestany 66330

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Laville Immo

cabestany 66330

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