Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Roussillon, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue du Roussillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix Avenue du Roussillon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Roussillon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 15.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Roussillon à Cabestany
Le loyer moyen estimé Avenue du Roussillon est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Roussillon
Les ventes enregistrées Avenue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 144 mètres
- - Collège Pau Casals à 144 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Roussillon
Adresses Avenue du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Roussillon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Roussillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 500 € au Avenue du Roussillon à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
