2 Rue Joseph Bara, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Bara, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 330 mètres
- - Collège Pau Casals à 330 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Bara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue Joseph Bara se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Bara par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Bara se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 2 Rue Joseph Bara à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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