23 Rue Joseph Bara, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et du 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Joseph Bara, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 298 mètres
- - Collège Pau Casals à 298 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 363 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Bara, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Rue Joseph Bara se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Bara par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Bara se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
