6 Rue Joseph Viala, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Viala, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 et du 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue Joseph Viala, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 425 mètres
- - Collège Pau Casals à 425 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph Viala
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Viala, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Viala dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Viala par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 6 Rue Joseph Viala se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Viala par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joseph Viala se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
