11 Rue Jules Vales, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Vales, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Jules Vales, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ferrer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Vales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Vales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Vales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Vales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Vales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Vales dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Vales par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 11 Rue Jules Vales se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Vales par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Vales se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
