3 Rue Jules Vales, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Vales, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Jules Vales, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ferrer à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 729 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Vales
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Vales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Vales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Vales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vales dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vales par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Rue Jules Vales se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vales par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Vales se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
