11 Rue Madeleine Bres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Madeleine Bres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 8 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Médipole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Madeleine Bres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 11 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 11 Rue Madeleine Bres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Madeleine Bres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Madeleine Bres se situe 69.98 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 85.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
