3 Rue Madeleine Bres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et du 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Madeleine Bres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Médipole à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 Rue Madeleine Bres se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Bres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Bres se situe 69.9 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 84.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
