8 Rue Madeleine Bres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 1.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Madeleine Bres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Médipole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 8 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 8 Rue Madeleine Bres se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madeleine Bres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madeleine Bres se situe 73.13 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 88.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
