1 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°3 et du 6.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 867 mètres
- - Collège Pau Casals à 867 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 948 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcelin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 Rue Marcelin Albert se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcelin Albert par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcelin Albert se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 13.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
