10 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 928 mètres
- - Collège Pau Casals à 928 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 158 mètres
Ventes au 10 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcelin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 10 Rue Marcelin Albert se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcelin Albert par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcelin Albert se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
