31 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°33 et du 1.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 993 mètres
- - Collège Pau Casals à 993 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 154 mètres
Ventes au 31 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcelin Albert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 31 Rue Marcelin Albert se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcelin Albert par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcelin Albert se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 24.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
