10 Rue Marechal Joffre, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Marechal Joffre, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 276 mètres
- - Collège Pau Casals à 276 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 266 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 229 mètres
Ventes au 10 Rue Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 10 Rue Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marechal Joffre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 10 Rue Marechal Joffre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marechal Joffre par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marechal Joffre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 10 Rue Marechal Joffre à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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