2 Rue Maria Teresa Leon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Teresa Leon, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Maria Teresa Leon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 786 mètres
- - Collège Pau Casals à 786 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 841 mètres
Ventes au 2 Rue Maria Teresa Leon
Une vente a été recensée au 2 Rue Maria Teresa Leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maria Teresa Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maria Teresa Leon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Teresa Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Teresa Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Teresa Leon dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Teresa Leon par rapport à la voie
Sur Rue Maria Teresa Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue Maria Teresa Leon se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Teresa Leon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maria Teresa Leon se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 39.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
