49 bis Rue Maria Teresa Leon, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Maria Teresa Leon, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 bis Rue Maria Teresa Leon, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 813 mètres
- - Collège Pau Casals à 813 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 714 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Maria Teresa Leon
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Maria Teresa Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Maria Teresa Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Maria Teresa Leon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Maria Teresa Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Maria Teresa Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Maria Teresa Leon dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Maria Teresa Leon par rapport à la voie
Sur Rue Maria Teresa Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 49 bis Rue Maria Teresa Leon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Maria Teresa Leon par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Maria Teresa Leon se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 30.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
