12 Rue Michel Torrent, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Torrent, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Michel Torrent, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 610 mètres
- - Collège Pau Casals à 610 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 680 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Torrent
Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Torrent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Torrent dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Torrent par rapport à la voie
Sur Rue Michel Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue Michel Torrent se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Torrent par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Torrent se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 3.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
