21 Rue Michel Torrent, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Torrent, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°28 et du 5.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Michel Torrent, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 705 mètres
- - Collège Pau Casals à 705 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michel Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michel Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Torrent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Torrent dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Torrent par rapport à la voie
Sur Rue Michel Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 21 Rue Michel Torrent se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Torrent par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Torrent se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
