12 Rue Nataska, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nataska, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°14 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Nataska, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nataska
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nataska au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nataska
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nataska, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nataska
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nataska complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nataska dans son marché local
Prix du 12 Rue Nataska par rapport à la voie
Sur Rue Nataska, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue Nataska se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nataska par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nataska se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
