11 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°9 et du 9.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 888 mètres
- - Collège Pau Casals à 888 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 923 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pau Casals, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 11 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Rue Pau Casals se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pau Casals par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pau Casals se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 24.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
