9 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°34 et du 6.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 877 mètres
- - Collège Pau Casals à 877 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 910 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pau Casals, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 9 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue Pau Casals se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pau Casals par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pau Casals se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
