22 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et du 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 906 mètres
- - Collège Pau Casals à 906 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 932 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pau Casals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 22 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 22 Rue Pau Casals se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pau Casals par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pau Casals se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -5.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
