2 Rue Ramon Muntaner, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ramon Muntaner, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Ramon Muntaner, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 408 mètres
- - Collège Pau Casals à 408 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 487 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ramon Muntaner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ramon Muntaner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ramon Muntaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ramon Muntaner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramon Muntaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramon Muntaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ramon Muntaner dans son marché local
Prix du 2 Rue Ramon Muntaner par rapport à la voie
Sur Rue Ramon Muntaner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Ramon Muntaner se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ramon Muntaner par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ramon Muntaner se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
