1 Rue Roger Roquefort, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Roquefort, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Roger Roquefort, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 829 mètres
- - Collège Pau Casals à 829 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 912 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 836 mètres
Ventes au 1 Rue Roger Roquefort
Les 2 ventes au 1 Rue Roger Roquefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Roquefort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Roquefort dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Roquefort par rapport à la voie
Sur Rue Roger Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue Roger Roquefort se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Roquefort par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Roquefort se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 4.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
