18 Rue Roger Roquefort, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Roquefort, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°20 et du 8.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue Roger Roquefort, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 843 mètres
- - Collège Pau Casals à 843 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 844 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Roquefort
Une vente a été recensée au 18 Rue Roger Roquefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Roquefort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Roquefort dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Roquefort par rapport à la voie
Sur Rue Roger Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 18 Rue Roger Roquefort se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Roquefort par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Roquefort se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
