40 Rue Roger Roquefort, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Roquefort, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Roger Roquefort, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teresa Rebull à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 737 mètres
- - Collège Pau Casals à 737 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Roquefort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Roquefort dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Roquefort par rapport à la voie
Sur Rue Roger Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 40 Rue Roger Roquefort se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Roquefort par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Roquefort se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
