33 Rue Voltaire, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°31 et du 3.41 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Rue Voltaire, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 887 mètres
- - Collège Pau Casals à 887 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 965 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Voltaire se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 4.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
