33 Rue Voltaire, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 034 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Voltaire, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 33 Rue Voltaire, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 887 mètres
- Collège Pau Casals à 887 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 965 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 232 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 232 mètres

Ventes au 33 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 33 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Voltaire se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 2.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Voltaire, 66330 Cabestany(2,685 €)

Rue Edouard Vaillant, 66330 Cabestany(3,014 €)

Via Bacchus, 66330 Cabestany(3,048 €)

Rue Marcelin Albert, 66330 Cabestany(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.