14 Traverse du Canal, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse du Canal, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Traverse du Canal, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 422 mètres
- - Collège Pau Casals à 422 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 389 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse du Canal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse du Canal dans son marché local
Prix du 14 Traverse du Canal par rapport à la voie
Sur Traverse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 14 Traverse du Canal se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse du Canal par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse du Canal se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
