3 Traverse du Canal, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Canal, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Traverse du Canal, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 420 mètres
- - Collège Pau Casals à 420 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 383 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 364 mètres
Ventes au 3 Traverse du Canal
Les 2 ventes au 3 Traverse du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Canal, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Canal dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Canal par rapport à la voie
Sur Traverse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Traverse du Canal se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Canal par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Canal se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
