1 Via Bacchus, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Via Bacchus, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Via Bacchus, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 11 logements - 725 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 714 mètres
- - Collège Pau Casals à 714 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 795 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Via Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Via Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Via Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Via Bacchus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Via Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Via Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Via Bacchus dans son marché local
Prix du 1 Via Bacchus par rapport à la voie
Sur Via Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 1 Via Bacchus se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Via Bacchus par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Via Bacchus se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 25.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
