3 Avenue Colette Besson, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Colette Besson, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Colette Besson, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 702 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Colette Besson dans son marché local
Prix du 3 Avenue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Avenue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Avenue Colette Besson se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Colette Besson par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Colette Besson se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -0.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 3 Avenue Colette Besson à Canet-en-Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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