23 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 221 mètres
Ventes au 23 Avenue de Capestang
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Capestang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Capestang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 23 Avenue de Capestang se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Capestang se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
