25 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Capestang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Capestang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 25 Avenue de Capestang se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Capestang se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 39.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
