21 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Esparrou, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Canet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 742 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Esparrou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Esparrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Esparrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Esparrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Esparrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Esparrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Esparrou dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Esparrou par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esparrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 21 Avenue de l'Esparrou se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Esparrou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Esparrou se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 40.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
