23 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Esparrou, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Canet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 755 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 267 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Esparrou
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Esparrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Esparrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Esparrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Esparrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Esparrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Esparrou dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Esparrou par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esparrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 23 Avenue de l'Esparrou se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Esparrou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Esparrou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 31.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
