51 bis Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 51 bis Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1080 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Avenue de l'Hippodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 51 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
