53 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°55 et du 0.94 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 53 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1073 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 864 mètres
Ventes au 53 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 53 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de l'Hippodrome, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 53 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 53 Avenue de l'Hippodrome se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de l'Hippodrome se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
