31 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Méditerranée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 31 Avenue de la Méditerranée se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Méditerranée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Méditerranée se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 58.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
