Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Canigou dans son marché local
Prix Avenue du Canigou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Canigou se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 42.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Canigou à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Canigou est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Canigou
Les ventes enregistrées Avenue du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 999 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 3291 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 999 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Canigou
Adresses Avenue du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Canigou, classées par tranches de numéros.
