42 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 710 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Méditerranée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 42 Avenue de la Méditerranée se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Méditerranée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Méditerranée se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 19.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de la Méditerranée à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de la Méditerranée est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
