120 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 120 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 32 logements - 4 parkings - 2679 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 57 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 760 mètres
Ventes au 120 Avenue de Perpignan
Les 11 ventes au 120 Avenue de Perpignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue de Perpignan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 120 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 120 Avenue de Perpignan se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de Perpignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue de Perpignan se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 6.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
