45 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 26.53 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 73 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 782 mètres
Ventes au 45 Avenue de Perpignan
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Perpignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Perpignan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 45 Avenue de Perpignan se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Perpignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Perpignan se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
