18 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 222 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°24 et de 6.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de l'ancien château à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Village à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 655 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 358 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Perpignan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Perpignan dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Perpignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 18 Avenue de Perpignan se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Perpignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Perpignan se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -6.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Lafon, 66140 Canet-en-Roussillon(2,827 €)

Rue Eliane Thibaut Comelade, 66140 Canet-en-Roussillon(3,367 €)

Impasse de la Tour d'Angle, 66140 Canet-en-Roussillon(2,927 €)

Rue des Rouges Gorges, 66140 Canet-en-Roussillon(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.